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包河房產公司總經理王超接受《合肥樓市》雜志專訪
發布日期：2011-08-25 作者/編輯： 瀏覽次數：4538
近日，，，，，包河房地產公司總經理王超受《合肥樓市》雜志邀請，，，，，接受專訪 。。。。。。。。以下是采訪全文：
儒雅人生 書香常伴
——訪j9九游會老哥俱樂部集團包河房地產開發有限責任公司總經理王超
采訪札記 夏日的午后，，，，，一片寂靜，，，，，抬頭皎白的云朵也疲倦的蜷在半空，，，，，驅車前往j9九游會老哥俱樂部集團，，，，，一路綠意饒人，，，，，藍天、白云、綠樹、陰涼，，，，，這里空氣清新怡人 。。。。。。。。半個小時車程后，，，，，j9九游會老哥俱樂部集團的高樓印入眼簾 。。。。。。。。
包河房地產開發有限責任公司王超總經理的辦公室在8樓，，，，，輕叩門扉，，，，，緩緩走入，，，，，抬眼便見著了擺放整齊的辦公家具、亮堂的書柜、墻角的綠色植被，，，，，還有桌前翻開的書本 。。。。。。。。雖然室內裝修簡單，，，，，家居、配套簡潔，，，，，不過卻掩飾不了簡約的氣質和那濃濃的書香氣息 。。。。。。。。
采訪中，，，，，王總侃侃而談，，，，，大方得體，，，，，幽默風趣 。。。。。。。。在沒有準備的情況下，，，，，整個訪談很自然的開始，，，，，很輕松的收尾 。。。。。。。。
談信心——承擔國企肩負的責任
2007年4月份，，，，，由多家區級老國有企業，，，，，及其他國有資產組建而成的合肥j9九游會老哥俱樂部投資控股集團正式掛牌 。。。。。。。。4年后的今天，，，，，j9九游會老哥俱樂部集團在包河區的資產管理、投融資、項目孵化、招商引資以及企業管理等方面，，，，，創造了一個又一個令人驚嘆的業績！
“作為國企，，，，，我們有責任為城市建設貢獻自己的一份力量，，，，，這也是j9九游會老哥俱樂部集團成立的最主要目的” 。。。。。。。。在采訪中，，，，，王超總經理一直在強調身為國企的j9九游會老哥俱樂部集團應該承擔的社會責任 。。。。。。。。
“在項目開發建設的時候，，，，，作為包河區的國有企業，，，，，我們不是以利潤最大化為自己的經營目標，，，，，而是在合理的利潤之下，，，，，保障j9九游會老哥俱樂部團隊有一個良好的發展空間 。。。。。。。。”
在2008年全球金融；；；；；；；；撓跋煜，，，，，市場經濟、樓市的發展都陷入了沉寂時期，，，，，而就在此時，，，，，j9九游會老哥俱樂部集團斥資以6200多萬元，，，，，成功拿下j9九游會老哥俱樂部新區BHA－09－3號宗地的使用權，，，，，成了“j9九游會老哥俱樂部新區標王”，，，，，在業界驚訝之余，，，，，j9九游會老哥俱樂部集團堅定地邁出了走向市場競爭的第一步 。。。。。。。。
當年的不毛之地今天的人來人往，，，，，j9九游會老哥俱樂部集團的第一個項目書香門第已享譽江淮大地 。。。。。。。。在j9九游會老哥俱樂部新區將“5歲”的時刻，，，，，“書香門第”又將為j9九游會老哥俱樂部新區增添什么美景？？？？？？
“j9九游會老哥俱樂部新區的發展潛力很大，，，，，可以預見的是，，，，，j9九游會老哥俱樂部新區將跨入一個新的發展階段，，，，，迎來新一輪建設高潮 。。。。。。。。書香門第項目，，，，，我們將會在深度開發上繼續下功夫，，，，，營造文化氛圍、提升社區品質；；；；；；；；在二期開發建設中，，，，，我們正在醞釀，，，，，沿著二期北邊規劃道路，，，，，開發1萬平方米的商業住房，，，，，將其作為自己的持有物業，，，，，定位成文化一條街，，，，，將琴、棋、書、畫等有品位的產業引進來，，，，，目的在于提升書香門第的品質，，，，，要把書香門第及企業的品牌做出來 。。。。。。。。屆時，，，，，一個30多萬平米的超貴族社區將呈現給廣大業主 。。。。。。。。”王超向記者介紹說 。。。。。。。。
謀發展——打造超貴族教育社區
“目前，，，，，樓市新政給房地產市場帶來一定影響，，，，，不過，，，，，書香門第的項目銷售情況還是不錯的”，，，，，談及樓市新政對項目的影響，，，，，王總如是說 。。。。。。。。
書香門第總建筑面積30多萬平米，，，，，分兩期建設，，，，，一期已于2011年5月份順利交房，，，，，入住率達80%以上；；；；；；；；二期由10棟16~34層的高層組成，，，，，采用高層大綠地體系布局，，，，，包含約20000平米中心闊景花園，，，，，最大80米超寬樓間距以及人車分流交通組織，，，，，不僅綠地空間大，，，，，樓間距也變得更大，，，，，建筑整體體現了對自然和人文的充分尊重 。。。。。。。。
目前，，，，，書香門第二期4#~8#樓已經封頂，，，，，1#、3#、9#、10#樓正在進行單體建設 。。。。。。。。除了1#、10#樓外，，，，，其他各棟樓均已推出銷售，，，，，推出的樓盤已完成銷售達90% 。。。。。。。。
書香門第著眼于超貴族教育社區的打造，，，，，各種人性化設計以及完善的配套設施，，，，，使項目不僅僅能為業主提供良好的教育資源，，，，，更能提升業主居住品質 。。。。。。。。王超表示：“我們在發展的過程中采取了一些問卷形式，，，，，對一中、46中、師范附小的老師進行了問卷調查，，，，，希望他們可以入住書香門第，，，，，讓小業主和名校老師零距離接觸，，，，，使小區成為真正的書香社區 。。。。。。。。”
小區獨有的中心闊景花園精心設置了沙坑、草地、沙灘、籃球場、羽毛球場、兒童游樂場等設施，，，，，充分考慮學區房的需求，，，，，讓業主與綠色空間完美結合，，，，，讓小業主快樂生活每一刻，，，，，構建人與自然的互動空間；；；；；；；；獨家打造的合肥市圖書館書香門第數字分館也將很好提升小區的書香氛圍 。。。。。。。。數字分館目前已達成協議，，，，，將在二期交房后入駐，，，，，屆時，，，，，所有業主可以在數字分館里包攬群書 。。。。。。。。
據王總介紹，，，，，j9九游會老哥俱樂部集團旗下的另一個項目——水麗坊·自在城也正在建設中，，，，，水麗坊·自在城位于包河區政府東，，，，，繁華大道與北京路交口，，，，，總占地面積300畝，，，，，規劃總建筑面積40萬平方米，，，，，是一個集住宅、商業、酒店式公寓、星級酒店為一體的輕綜合體項目，，，，，為區域標桿大盤，，，，，建成后將成為區域的商業中心，，，，，未來發展潛力無限 。。。。。。。。目前項目的現場臨時銷售中心已經啟用，，，，，計劃將于10月份左右開盤 。。。。。。。。
話展望——勤勉耕耘享儒雅生活
一分耕耘，，，，，一分收獲 。。。。。。。。有辛勤的勞動，，，，，有誠心的付出，，，，，才可以獲得收獲，，，，，才可以分享成功時的那份喜悅！
城市的發展日新月異，，，，，平靜的生活也更加多姿；；；；；；；；勤勤勉勉的幾載耕耘過后，，，，，j9九游會老哥俱樂部集團的項目收獲頗豐，，，，，勤勉耕耘、儒雅生活，，，，，是王總的內心追求 。。。。。。。。
對于樓市新政下的“房價下跌”、“拐點”、“抄底”等言論和評說，，，，，王超認為，，，，，“在一個競爭的市場中，，，，，任何銷售措施都是可以理解的 。。。。。。。。合肥屬于二線城市，，，，，加之這幾年合肥大發展、大建設，，，，，城市基礎實施的配套完善，，，，，房產的價值得到了提高 。。。。。。。。總體價格沒有虛高和泡沫 。。。。。。。。當然，，，，，消費者根據自己的需求選擇適合自己的產品，，，，，保持理性是最重要的 。。。。。。。。”
在王超看來，，，，，j9九游會老哥俱樂部的未來發展前景十分迷人，，，，，“‘大合肥’藍圖落地后，，，，，巢湖岸線的生態旅游開發建設將是‘熱門’，，，，，我們今天看到的j9九游會老哥俱樂部建設僅僅是一個區域建設的一部分，，，，，真正的核心區域應該是巢湖沿岸的風景線；；；；；；；；其次，，，，，圍繞省政務文化中心的建設，，，，，周邊地塊將是高檔寫字樓、賓館、酒店開發建設的風水寶地！可以預見，，，，，在不久的將來，，，，，‘安徽的浦東’將讓世人敬仰！”
“房地產開發，，，，，最應該做的是做好項目的品質，，，，，每個住宅項目都能讓業主沉浸在書香氣息中，，，，，讓每位業主都可以感受那份儒雅的生活！作為我們這樣有責任感國企而言，，，，，應該練好內功、做好品牌、著眼長遠，，，，，只有這樣，，，，，才能看到房地產市場明天更美好的太陽” 。。。。。。。。王總感慨的對記者說 。。。。。。。。
記者手記：
“不是以利潤最大化為自己的經營目標，，，，，我們要在合理的利潤之下，，，，，保障j9九游會老哥俱樂部團隊有一個發展的空間 。。。。。。。。”
“責任”，，，，，是這次采訪中王超總經理說的最多的詞語，，，，，用一個員工的話來說就是“王總一直以責任為重，，，，，以責任約束自己” 。。。。。。。。？？？？？粗性鶉，，，，，這是王總能和下屬很好相處的原因之一，，，，，也是旗下項目品質的保證 。。。。。。。。
采訪期間，，，，，耳濡目染了王總謙虛的態度、平靜的心態，，，，，更讓記者備受感染！
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