近日，，，，，，全省首個利用集體建設用地建設租賃住房項目——位于合肥市包河經開區花園大道與山西路交口的濱紛公寓項目正式開業試運營，，，，，，標志著合肥市利用集體建設用地建設租賃住房試點工作進入運營新階段。。。。。。。。

濱紛公寓效果圖

濱紛公寓項目總投資3.1億元，，，，，，總用地面積31.97畝，，，，，，總建筑面積5.3萬㎡，，，，，，其中住宅面積3.1萬㎡，，，，，，建成租賃住房514套，，，，，，共計844間，，，，，，目前已簽約255套。。。。。。。。

濱紛公寓實景圖

項目根據不同居住群體需求，，，，，，設計了42㎡、65㎡、95㎡和115㎡四種戶型，，，，，，既有適合單身白領居住的小型公寓，，，，，，還有滿足家庭住房需要的大戶型，，，，，，可充分滿足“個人獨居”“兩人合租”“家庭式住房”等住房需求，，，，，，項目實施精裝成品交房，，，，，，租客可實現“拎包入住”。。。。。。。。

多種戶型

此外，，，，，，項目利用架空層，，，，，，打造了1500平米的共享活動空間，，，，，，設有圖書區、閱讀區、影音區、健身區、電競區等動靜分離的功能分區，，，，，，讓租戶“足不出戶”就能享受品質生活和交友樂趣。。。。。。。。

功能分區效果圖

濱紛公寓項目由包河房屋租賃公司以市場化方式運作，，，，，，提供專業化、規模唬；；；⒈曜薊姆課葑飭薹務，，，，，，打造一個集居住、休閑、娛樂、交友等功能于一體的一站式品質生活服務社區。。。。。。。。“租客在這里可以享受住店管家等標準化服務和配套增值服務，，，，，，比如說家里電器壞了，，，，，，可向管家報修，，，，，，j9九游會老哥俱樂部維保團隊將在20分鐘內響應上門。。。。。。。。”濱紛公寓相關負責人介紹，，，，，，“運營團隊還將不定期舉辦各類主題沙龍，，，，，，提高租戶的認同感和歸屬感。。。。。。。。”

實景樣板間

據悉，，，，，，濱紛公寓（花園大道項目）是全國首批集體建設用地建設租賃住房試點項目，，，，，，是國有土地建銷商品房的有益補充。。。。。。。。項目可滿足合肥市外來產業人員、技術人員及新就業大學生的區域性租賃住房需求，，，，，，對緩解我市住房供需矛盾，，，，，，為合肥留住人才意義重大。。。。。。。。