合肥包河房地產開發有限責任公司擬對“公司旗下庫存車位項目銷售代理 ”項目進行國內公開招標，，，，，，歡迎具備條件的國內投標人參加投標。。。。。。。。

1、項目名稱及內容：

項目名稱：合肥包河房地產開發有限責任公司庫存車位銷售代理

招標人：合肥包河房地產開發有限責任公司

項目業主：合肥包河房地產開發有限責任公司

招標項目概況：項目名稱車位總數（個）未售數量（個）首開時間去化數量（個）南麗灣12119002016年9月311貢園9468452020年8月101陽光里一期388512017年3月337陽光里二期6344922020年9月142水麗坊3502082018年11月142合計35292496 1033本次招標范圍：有代理車位銷售經驗的房地產市場營銷策劃、渠道拓展、銷售代理或房地產經紀業務的公司，，，，，，能夠為我司提供車位營銷服務，，，，，，在資源整合方面有著獨特的渠道、方法。。。。。。。。

項目概算：傭金標準均為6000元/套

2、投標單位入圍要求：

（一）注冊資金（元）：注冊資金不低于100萬；；；；；；；；

（二）企業經營狀況良好，，，，，，無違法、違規等不良記錄；；；；；；；；公司具備獨立法人資格，，，，，，經營年限超過2年（含2年）；；；；；；；；

（三）企業經營范圍必須包括房地產市場營銷策劃、渠道拓展、銷售代理或房地產經紀業務；；；；；；；；

（四）企業注冊地須在合肥，，，，，，且在合肥有不少于3個車位項目的銷售代理經驗，，，，，，單個項目代理周期不低于6個月，，，，，，且銷售業績不低于50套（該項相關證明需要甲方蓋章）；；；；；；；；

（五）全年銷售總任務：1100套（3個月為單次考核周期）具體分解如下：

南麗灣：300套認購并完成簽約

陽光里：300套認購并完成簽約

貢  園：400套認購并完成簽約

水麗坊：100套認購并完成簽約

根據4個項目去化難易程度，，，，，，將貢園、水麗坊打包作為一個標的，，，，，，南麗灣、陽光里打包作為一個標的。。。。。。。。

單個考核期完成任務70%及以上全額結算傭金，，，，，，完成任務的70%以下按傭金標準的80%結算；；；；；；；；

（六）按照各投標人的綜合得分高低順序排名，，，，，，確定4家合作單位。。。。。。。。第1、2名為首次進場單位，，，，，，3、4名為候補單位。。。。。。。。具體項目分配由中標單位抽簽決定。。。。。。。。

（七）淘汰機制：

1．自進場3個月為一個考核周期，，，，，，業績考核以聯合項目總的完成率計算。。。。。。。。

2．單個考核期完成業績低于目標任務的60%直接解除合作協議。。。。。。。。該項目由本次招標的中任務完成率高于80%的公司接管銷售代理工作。。。。。。。。若2家代理公司完成率均低于80%，，，，，，則該項目由候補單位接管銷售代理工作。。。。。。。。

（八）保證金機制：

中標單位進場前需向甲方賬戶打入保證金10萬元，，，，，，按年度考核，，，，，，年度任務完成60%，，，，，，保證金返還；；；；；；；；完成率低于60%，，，，，，保證金罰沒。。。。。。。。

（九）投標人提供的所有投標文件經審查一旦出現弄虛作假，，，，，，直接判為廢標，，，，，，且甲方不會解釋選擇或否決任何投標文件的原因，，，，，，并對此沒有異議。。。。。。。。

3、投標報名提交材料：

1.《投標承諾函》（加蓋公章）

2. 企業的營業執照影印件（加蓋公章）

3.項目業績：優秀合作案例（將公告附件合作案例清單填報完畢后加蓋公章，，，，，，并將合作合同雙方蓋章頁掃描件一并上傳）。。。。。。。。

注：所有資料均需提供書面及電子版各一份，，，，，，復印件加蓋公章。。。。。。。。線上報名需提供遞交資料的電子版。。。。。。。。

4、評標原則及內容：

投標文件部分：

(1) 市場策略、銷售目標、對客戶的理解；；；；；；；；

(2) 團隊人員配置、薪酬體系；；；；；；；；

(3) 整體服務意識，，，，，，團隊協調能力，，，，，，團隊執行力、外部資源整合能力。。。。。。。。

5、開標時間和地點：

投標單位必須在   2021   年   02  月   08   日下午17:30前將：附件1《投標文件確認書》、附件2《營業執照》、附件3《近2年優秀案例》密封蓋章送（寄）至合肥市包河區徽州大道1388號j9九游會老哥俱樂部集團8樓營銷部，，，，，，超過規定時間送達的投標文件，，，，，，無論任何理由均取消其投標資格。。。。。。。。

開標時間及地點：由招標人另行電話通知。。。。。。。。

投標標書密封加蓋公司公章，，，，，，開標當日送至開標地點。。。。。。。。

6、答疑時間：

報名之日起至   2021 年  02  月   08    日17：30

7、招標聯系人及地址：

聯系人：駱支俊

報名熱線：18119678891

聯系地址：合肥市徽州大道1388號8樓營銷部

附件下載：報名確認表.doc