j9九游會老哥俱樂部擬對“龍川里小區庫存車位銷售代理 ”項目進行國內公開招標，，，，，，，，歡迎具備條件的國內投標人參加投標。。。。。。。

1、項目名稱及內容：

項目名稱：龍川里小區庫存車位銷售代理

招標人：合肥包河房地產開發有限責任公司

項目業主：合肥包河房地產開發有限責任公司

招標項目概況：項目共計1162戶，，，，，，，，地上地下車位總數1164個，，，，，，，，其中地下1104個（950個產權車位），，，，，，，，目前產權車位已售425個。。。。。。。剩余產權車位銷售均價15萬/個。。。。。。。儲藏室105個，，，，，，，，自2021年4月10日首開至今已售56個，，，，，，，，未售49個。。。。。。。

本次招標范圍：有代理車位銷售經驗的房地產市場營銷策劃、渠道拓展、銷售代理或房地產經紀業務的公司，，，，，，，，能夠為我司提供車位營銷服務，，，，，，，，在資源整合方面有著獨特的渠道、方法。。。。。。。

項目概算：車位傭金標準均為6000元/套，，，，，，，，儲藏間傭金標準均為1000元/套。。。。。。。

2、投標單位入圍要求：

（一）注冊資金（元）：注冊資金不低于100萬；；；；；

（二）企業經營狀況良好，，，，，，，，無違法、違規等不良記錄；；；；；公司具備獨立法人資格，，，，，，，，經營年限超過2年（含2年）；；；；；

（三）企業經營范圍必須包括房地產市場營銷策劃、渠道拓展、銷售代理或房地產經紀業務；；；；；

（四）投標單位業績要求：企業在合肥有不少于3個車位項目的銷售代理經驗，，，，，，，，單個項目代理周期不低于6個月，，，，，，，，且銷售業績不低于50套（該項相關證明需要甲方蓋章）；；；；；

3、合同主要條款

（一）合同任務：

6個月銷售總任務：合同期內銷售總任務300個，，，，，，，，完成任務70%及以上全額結算傭金，，，，，，，，完成任務的70%以下按傭金標準的80%結算；；；；；

（二）淘汰機制：

本次招標按照最終得分排名，，，，，，，，第一名為首次進場單位，，，，，，，，自進場3個月為一個考核周期，，，，，，，，單個考核期完成業績低于目標任務的30%直接解除合作協議。。。。。。。該項目由本次招標候補單位接管銷售代理工作。。。。。。。

（三）保證金機制：

中標單位進場前需向甲方賬戶打入保證金50萬元，，，，，，，，合同期內任務完成60%及以上，，，，，，，，保證金按照任務完后才能比例相應返還（完成80%，，，，，，，，則返還40萬元）；；；；；完成率低于60%，，，，，，，，保證金直接罰沒。。。。。。。

（四）投標人提供的所有投標文件經審查一旦出現弄虛作假，，，，，，，，直接判為廢標，，，，，，，，且甲方不會解釋選擇或否決任何投標文件的原因，，，，，，，，并對此沒有異議。。。。。。。

3、投標報名提交材料：

1.《投標承諾函》（加蓋公章）

2. 企業的營業執照影印件（加蓋公章）

3.項目業績：優秀合作案例（將合作案例清單填報完畢后加蓋公章，，，，，，，，并將合作合同一并附上）。。。。。。。

注：所有資料均需提供書面一份，，，，，，，，復印件加蓋公章。。。。。。。

4、評標原則及內容：

投標文件部分：

(1) 市場策略、銷售目標、對客戶的理解；；；；；

(2) 團隊人員配置、薪酬體系；；；；；

(3) 整體服務意識，，，，，，，，團隊協調能力，，，，，，，，團隊執行力、外部資源整合能力。。。。。。。

5、開標時間和地點：

投標單位必須在   2021   年   08  月   04   日下午17:30前將：《投標文件確認書》、《營業執照》、《近2年優秀案例》密封蓋章送（寄）至合肥市包河區徽州大道1388號j9九游會老哥俱樂部集團8樓營銷部，，，，，，，，超過規定時間送達的投標文件，，，，，，，，無論任何理由均取消其投標資格。。。。。。。

開標時間及地點：由招標人另行電話通知。。。。。。。

投標標書密封加蓋公司公章，，，，，，，，開標當日送至開標地點。。。。。。。

6、答疑時間：

報名之日起至   2021 年  08  月   04    日17：30

7、招標聯系人及地址：

聯系人：駱支俊

報名熱線：18119678891

聯系地址：合肥市徽州大道1388號8樓營銷部/龍川里車位銷售代理合同.docx