一、招標項目概況：

1. 項目位置：合肥市包河區衛崗王衛片區；；；；；

2. 項目概況：衛崗王衛片區城市更新項目范圍東至馬鞍山路，，，，，，南至南二環路，，，，，，西至桐城南路，，，，，，北至太湖路，，，，，，總建筑面積約32萬平方米。。。。。。。。

3. 招標內容：合肥市包河區衛崗王衛片區城市更新項目營銷企劃

二、 投標單位資格要求：

1. 依法成立并有效存續的境內企業法人；；；；；

2. 投標單位注冊時間不低于5年；；；；；

3. 企業經營狀況良好，，，，，，無違法、違規等不良記錄，，，，，，具有獨立承擔民事責任的能力；；；；；

4. 不接受聯合體投標。。。。。。。。

5. 投標單位須承諾擬委任項目負責人及主創團隊具有不少于三年的策劃推廣服務經驗；；；；；

6. 近3年內（2021年10月1日）不少于10個在合肥主城區合作期不低于6個月的房地產全案策劃和推廣服務業績（須提供合作單位合同復印件及聯系方式），，，，，，且業績單個合同總金額不少于50萬元；；；；；

7. 投標單位商務標上限為95000元/月，，，，，，月費超過此上限視為廢標；；；；；

8. 本次招標服務要求現場常駐人員4名（每周6天），，，，，，包括：1名項目負責人、1名高級策劃、1名文案、1名創意設計。。。。。。。。

三、 投標報價及合同價：

1. 投標報價：按照月費報價。。。。。。。。

2. 合同確定價：由中標通知書確定合同價。。。。。。。。

四、 投標報名提交材料：

附件1：《投標文件確認書》 加蓋公章；；；；；

附件2：《投標承諾書》 加蓋公章；；；；；

附件3：《營業執照》 復印件加蓋公章；；；；；

附件4：《業績證明》 近3年內（2021年10月1日）不少于10個在合肥主城區且合作期不低于6個月的房地產全案策劃和推廣服務業績（須提供合作單位合同復印件及聯系方式），，，，，，且業績單個合同總金額不少于50萬元；；；；；并將合作雙方合同關鍵頁復印件一并作為附件（須體現合同時間、項目地點）。。。。。。。。

注：以上所有資料均需提供書面一份，，，，，，復印件加蓋公章。。。。。。。。

五、 評標原則及內容：

1. 按技術標占比60%、商務標占比40%綜合評分，，，，，，合理低價中標原則。。。。。。。。

2. 評分細則：

六、 確定中標候選人

1. 計算最終得分

1) 將每個有效投標人的服務方案得分加上資信部分得分及商務部分得分，，，，，，得出該投標人的最終得分。。。。。。。。

2) 投標人的各項得分均保留小數點后兩位（小數點后第三位四舍五入）。。。。。。。。

2. 中標候選人確定

1) 各投標人的綜合得分為商務標得分與技術標得分之和（取兩位有效數字，，，，，，第三位四舍五入），，，，，，按照綜合得分高低順序排名，，，，，，確定2家合作單位資源庫。。。。。。。。

2) 如綜合得分相同，，，，，，則投標報價低者排名靠前。。。。。。。。若兩名主選單位商務報價不一致，，，，，，則取較低投標報價為執行價格（A）。。。。。。。。如有主選單位不認可該執行價格，，，，，，則視為放棄此次中標，，，，，，招標人有權在備選單位中按照得分排序依次遞補，，，，，，取遞補單位的投標報價和A進行比較，，，，，，以兩者的最低報價為執行價格（B）。。。。。。。。若仍然出現前述情況，，，，，，則招標人有權僅選擇一家最低報價者為中標單位。。。。。。。。

3) 當通過資格審查及符合性審查的家數小于等于2家時，，，，，，則本項目作流標處理。。。。。。。。

七、開標時間和地點

投標單位必須在2024年11月12日下午17:30前將：附件1《投標文件確認書》、附件2《投標承諾書》、附件3《營業執照》、附件4《業績證明》送（寄）至合肥市包河區徽州大道1388號j9九游會老哥俱樂部集團4樓營銷管理部，，，，，，超過規定時間送達的投標文件，，，，，，無論任何理由均取消其投標資格。。。。。。。。

1. 開標時間：由招標人另行電話通知；；；；；

2. 開標地點：由招標人另行電話通知；；；；；

3. 投標標書（商務標、技術標）密封加蓋公司公章，，，，，，開標當日送至開標地點（中途答疑時間由甲方另行通知）；；；；；

八、答疑時間：

報名之日起至  2024 年11月12日17：30；；；；；

九、招標聯系人及地址：

聯系人：郭子奇 

報名熱線：18351991308

聯系地址： 合肥市包河區徽州大道1388號4樓營銷管理部

衛崗王衛城市更新項目營銷企劃公司招標.docx

 合肥市包河區城市更新建設有限公司

2024年11月8日